为加深员工对资产运营管理的认知，提高商业项目运营管理能力，近日，成都高新振兴润和投资管理有限责任公司组织全体员工赴成都市金牛区抚琴街道西南街社区，调研老旧小区打造更新和运营管理实践。
在社区工作人员引领下，公司员工探访了焕然一新的鑫祥苑、琴宜苑、银杏大院及社区党群服务中心，深入了解了片区整体的改造规划、居民安置方案，聆听工作人员讲述了片区改造及街区运营管理过程中不为人知的艰辛。回忆起社区改造前的模样，工作人员特别感慨，“以前这里太脏太乱了，下雨天雨水混着污秽物，走路都是深一脚浅一脚。有一次执勤宣传的时候，社区书记就直接掉进了化粪池，要不是有人及时把她拉起来，后果不堪设想！更让人后怕的是，万一哪家老人掉下去怎么办？”为切实做好“民心工程”，当地街道办下定决心，将政府资金主要都使用在了危旧治理和雨污分流这些民生工程上。同时，结合当地低收入居民偏多的现状，街道办在小区管理上实行“小区自治”，协助各小区设立了自治委员会和门卫自聘模式。工作人员介绍，“为了赢得居民的理解与支持，我们不知道开了多少场院坝会、上门做了多少次工作。在改造运营的第一个月，我们就接到了居民们的280个投诉，压力巨大。”
历经三年探索，在西南街社区和新鸿菜篮子公司的努力下，该片区已经形成了“社区营造+社区商业运营”的模式,夜市人流如织，烟火气浓郁，实现了以年轻人为主的当地三百余名人员再就业与创业。在座谈交流会上，公司员工围绕老旧小区运营、夜市经济管理，夜态产业的定位和孵化培育、商户的筛选与引入、食品采购和消防安全的管控等话题，与西南街社区书记、新鸿菜篮子公司负责人进行了深入交流。
本次调研引发了公司员工的强烈共鸣和感触。大家纷纷表示，抚琴街道办将改造主导权真正交还给居民，实现了“改不改、改哪里、怎么改”由居民说了算，确保了改造接地气、解实需。从昔日“稀烂街”到如今网红打卡地，这一华丽转身的背后，是社区无微不至的辛勤付出和尽心尽力的工作态度，从雨污分流到解决纠纷，从公益食堂到引入优质运营商，每一步都印证着“不积跬步，无以至千里”的实干精神。抚琴街道办探索打造的“初心-实践-共赢”良性循环，为振兴润和在资产运营管理中坚持民生导向、注重长效可持续发展提供了方向和参照。
（图文/金铃 陈俞好 编辑/梁希 校对/侯凯文 责编/阳博 编审/华熙）
